TP.HCM dự kiến dành 88 khu đất để đầu tư dự án nhà ở xã hội
Theo kế hoạch, TP.HCM dự kiến bố trí 88 dự án, khu đất để phát triển nhà ở xã hội. Danh sách này sẽ được cập nhật thường xuyên và có sự thay đổi.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa báo cáo UBND Thành phố về công tác triển khai các dự án nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn giai đoạn 2016 – 2025.
Giai đoạn 2016 – 2020, TP.HCM có 19 dự án NƠXH đã hoàn thành và đưa vào sử dụng, đạt 69,2% chỉ tiêu đề ra. Hoàn tất đầu tư một dự án nhà lưu trú công nhân, đáp ứng 7.596 chỗ ở, đạt 2,75% chỉ tiêu.
Về ký túc xá sinh viên, trong giai đoạn này, TP.HCM chỉ có một dự án hoàn thành, cung ứng 423 chỗ ở, đạt 6,02% chỉ tiêu đặt ra.
Một khu lưu trú công nhân tại TP.Thủ Đức, TP.HCM. (Ảnh: Anh Phương)
|
Giai đoạn 2021 – 2025, TP.HCM dự kiến phát triển 35.000 căn NƠXH. Trong đó, có 7.000 căn nhà cho thuê và 45.000 căn nhà lưu trú công nhân.
Theo Sở Xây dựng, tính đến quý III/2023, mới có 2 dự án NƠXH hoàn thành và đưa vào sử dụng theo kế hoạch giai đoạn 2021 – 2025, quy mô 623 căn hộ, đạt 2,39% chỉ tiêu đề ra.
Ngoài ra, có 7 dự án NƠXH khác đang xây dựng với tổng quy mô 4.996 căn, gồm 6 dự án NƠXH và 1 dự án nhà lưu trú cho công nhân.
Về quỹ đất để đầu tư dự án NƠXH, giai đoạn 2021 – 2025, TP.HCM dự kiến bố trí 68 dự án, khu đất để phát triển NƠXH. Trong đó, có 32 dự án, khu đất được chuyển tiếp từ giai đoạn 2016 – 2020 sang và bổ sung thêm 36 khu đất mới.
Theo thống kê của UBND TP.HCM vào tháng 9/2023, trên địa bàn có 88 dự án, khu đất thuộc kế hoạch phát triển NƠXH dựa trên sự phù hợp của chương trình phát triển nhà ở theo từng giai đoạn được phê duyệt.
“Đây là cơ sở để xem xét chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời công nhận nhà đầu tư theo quy định. Danh sách này được cập nhật thường xuyên và có sự thay đổi”, Sở Xây dựng TP.HCM thông tin.
Theo ông Huỳnh Thanh Khiết, Phó Giám đốc Sở Xây dựng, hiện nay, đơn vị đang phối hợp với UBND các quận huyện, TP.Thủ Đức cùng với đề xuất của các chủ đầu tư để rà soát các vị trí khu đất phù hợp với chương trình phát triển nhà ở, quy hoạch xây dựng, mục đích sử dụng đất. Từ đó, sẽ có đề xuất để UBND Thành phố điều chỉnh kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021 – 2025.
Tại Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030”, Thủ tướng Chính phủ giao cho TP.HCM chỉ tiêu hoàn thành 69.700 căn nhà. Cụ thể, chỉ tiêu giai đoạn 2021 – 2025 là 26.200 căn và giai đoạn 2026 – 2030 là 43.500 căn.
Để đạt được chỉ tiêu nêu trên, từ tháng 11/2022 đến nay, UBND TP.HCM đã có 11 cuộc họp với các sở, ngành và đơn vị liên quan, phân nhóm 5 vấn đề vướng mắc cần giải quyết.
5 nhóm vấn đề gồm: Gỡ vướng cho các dự án NƠXH; hoàn thiện quy trình đầu tư xây dựng NƠXH; quy trình xác nhận hoàn thành nghĩa vụ NƠXH tại các dự án nhà ở thương mại quy mô dưới 10ha; thúc đẩy đầu tư công vào các dự án NƠXH; phân công trách nhiệm các cơ quan, đơn vị trong việc giải quyết thủ tục đầu tư dự án NƠXH.
Anh Phương
