KBC lãi ròng hơn 700 tỷ quý 2, sạch nợ trái phiếu
Nhờ tiếp tục ghi nhận gần 2,000 tỷ đồng doanh thu từ hoạt động kinh khu công nghiệp (KCN), kết quả kinh doanh quý 2/2023 của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (HOSE: KBC) tăng so với cùng kỳ khi đạt 711 tỷ đồng lãi ròng.
Cụ thể, doanh thu thuần của KBC trong kỳ đạt hơn 2,051 tỷ đồng, gấp đến 5.2 lần so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, gần 1,947 tỷ đồng đến từ hoạt động cho thuê đất và cơ sở hạ tầng KCN, gấp hơn 7 lần quý 2/2022. Nhờ khoản doanh thu tăng đột biến này, lợi nhuận gộp của Công ty đạt gần 1,493 tỷ đồng, gấp hơn 8 lần.
Hoạt động tài chính có doanh thu tăng 63% nhờ lãi tiền gửi, còn chi phí lại giảm 2%.
Tuy nhiên, lãi từ công ty liên doanh/liên kết của KBC lại chỉ ghi nhận vỏn vẹn 4 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ xấp xỉ 200 tỷ đồng. Bên cạnh đó, chi phí bán hàng và chi phí quản lý cũng lần lượt tăng mạnh. Trong khi chi phí quản lý gấp hơn 3 lần cùng kỳ với 300 tỷ đồng, thì chi phí bán hàng lại gần chạm mốc 152 tỷ đồng, dù cùng kỳ chỉ gần 9 tỷ đồng.
Sau khi trừ đi các chi phí trên, KBC lãi ròng hơn 711 tỷ đồng trong quý 2/2023. Được biết, trong quý 1/2023, Công ty cũng có khoản doanh thu đột biến từ KCN với gần 2,078 tỷ đồng, nhờ đó lãi ròng gần 941 tỷ đồng. Kết hợp với kết quả kinh doanh của hai quý, KBC có được lãi ròng 6 tháng đầu năm gần 1,652 tỷ đồng, gấp hơn 14 lần cùng kỳ.
Với kết quả kinh doanh tích cực, KBC đã thực hiện được 45% mục tiêu lãi sau thuế 4,000 tỷ đồng mà Công ty đề ra cho năm 2023.
|
Kết quả kinh doanh quý 2 và 6 tháng đầu năm 2023 của KBC. Đvt: Tỷ đồng
|
Không còn ghi nhận nợ từ trái phiếu
Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản của KBC tại 30/06/2023 là gần 34 ngàn tỷ đồng, giảm 4% so với đầu năm. Trong đó, lượng tiền mặt nắm giữ và hàng tồn kho lần lượt giảm 8% và 4%, còn hơn 2 ngàn tỷ đồng và gần 12 ngàn tỷ đồng.
Đáng chú ý, giá tri bất động sản đầu tư và chi phí xây dựng cơ bản dở dang của Công ty có biến động khá đáng kể. Trong khi giá trị bất động sản đầu tư vượt hơn 1 ngàn tỷ đồng, gấp hơn 6 lần đầu năm, thì giá trị chi phí xây dựng cơ bản dở dang lại giảm 56%, còn 514 tỷ đồng.
Việc chi phí xây dựng cơ bản giảm chủ yếu do KBC không còn ghi nhận giá trị của dự án Viễn Đông Meridian Tower. Trước đó, tại 31/12/2022, giá trị dự án là hơn 744 tỷ đồng. Được biết, dự án này nằm tại “khu đất vàng” 84 Hùng Vương, phường Hải Châu 1, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng nhưng đã có 10 năm “đắp chiếu”. Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh Bắc – Đà Nẵng, trước đây là công ty con của KBC nhưng đã được chuyển nhượng cho chủ mới vào cuối tháng 3/2023. Giá trị phần vốn góp của KBC là 1,091 tỷ đồng.
Về nợ, tổng nợ phải trả của KBC giảm 19%, còn gần 14 ngàn tỷ đồng. Nguyên nhân chính là do Công ty giảm đến 45% tổng vay nợ so với cuối năm trước, xuống còn gần 4.2 ngàn tỷ đồng. Công ty không còn dư nợ từ trái phiếu.
Mặt khác, giá trị phải trả ngắn hạn khác cũng giảm đến 19%, còn hơn 3 ngàn tỷ đồng, do hạch toán giảm các khoản nhận dặt cọc và khoản phải nộp ngắn hạn khác.
Hà Lễ
