TPHCM muốn chuyển hơn 680 héc-ta đất phi nông nghiệp sang đất ở
Sở Tài nguyên và Môi trường vừa trình UBND TPHCM kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2025. Theo đó, thành phố đặt chỉ tiêu chuyển 684 héc-ta đất phi nông nghiệp sang đất ở để tăng quy mô, diện tích đất ở đô thị.
TPHCM đặt chỉ tiêu chuyển 684 héc-ta đất phi nông nghiệp sang đất ở để tăng quy mô, diện tích đất ở đô thị – Ảnh minh họa: TL
|
Cổng thông tin Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết, giai đoạn 2016-2020 TPHCM được duyệt chỉ tiêu 88.000 héc-ta đất nông nghiệp nhưng kết quả vẫn còn gần 23.000 héc-ta chưa thực hiện. Đối với sử dụng đất phi nông nghiệp, chỉ tiêu phê duyệt là 118.890 héc-ta, TPHCM chỉ thực hiện được 96.643 héc-ta, đạt 81,28%.
Trong đó, đất thương mại dịch vụ, chỉ tiêu Chính phủ giao là 3.443 héc-ta, kết quả thực hiện là 2.544 héc-ta, thấp hơn so với kế hoạch được duyệt 899 héc-ta. Đất ở tại nông thôn, chỉ tiêu Chính phủ giao là 10.615 héc-ta, kết quả thực hiện là 9.007 héc-ta, thấp hơn so với kế hoạch được duyệt là 1.608 héc-ta.
Với đất ở tại đô thị, chỉ tiêu Chính phủ giao 24.060 héc-ta, kết quả thực hiện 20.305 héc-ta, thấp hơn so với kế hoạch được duyệt là 3.755 héc-ta, đạt tỷ lệ 84% so với chỉ tiêu kế hoạch.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM, trong quá trình lập quy hoạch, thành phố bộc lộ nhiều hạn chế, như chưa xác định được thời gian, tiến độ xây dựng các công trình của các ngành và địa phương đã đăng ký.
Các quy hoạch đô thị, quy hoạch nông thôn mới, quy hoạch, kế hoạch các ngành có sử dụng đất chưa đồng bộ với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch phát triển kinh tế – xã hội.
Trên địa bàn vẫn còn 562 công trình, dự án đã đăng ký nhu cầu sử dụng đất song chưa thực hiện, trong đó 117 dự án thuộc lĩnh vực giao thông, 73 dự án phát triển đô thị, 31 dự án công nghiệp, 29 dự án giáo dục, 18 dự án thương mại, dịch vụ…
Với kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2025, Sở Tài nguyên và Môi trường đặt chỉ tiêu phân bổ hơn 102.191 héc-ta đất nông nghiệp, 106.750 héc-ta đất phi nông nghiệp và 598 héc-ta đất chưa sử dụng; tiến hành chuyển 9.867 héc-ta đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp; chuyển đổi cơ cấu sử dụng 4.480 héc-ta đất trong nội bộ đất nông nghiệp; chuyển 684 héc-ta đất phi nông nghiệp không phải đất ở sang đất ở.
Để triển khai kế hoạch sử dụng đất hiệu quả, TPHCM sẽ đẩy nhanh quá trình thu hồi đất vùng phụ cận cho các dự án phát triển hạ tầng, chỉnh trang đô thị, khu dân cư nông thôn theo quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 đã được phê duyệt, từ đó tái định cư tại chỗ cho người bị thu hồi đất và phần đất dôi dư sẽ được bán đấu giá.
Song song đó, để tăng quy mô, diện tích đất ở đô thị, thành phố khuyến khích các nhà đầu tư thực hiện tốt di dời, tháo dỡ cải tạo và xây dựng mới thay thế các chung cư cũ được xây dựng trước năm 1975 bằng cách hỗ trợ tín dụng, tiền sử dụng đất và bồi thường.
T.Huy
