UBND TPHCM vừa ban hành quyết định về việc xác định các khu vực chủ đầu tư dự án bất động sản (BĐS), dự án đầu tư xây dựng nhà ở được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho tổ chức, cá nhân tự xây dựng nhà ở.
Quyết định này thi hành theo Khoản 6 Điều 31 Luật Kinh doanh BĐS 2023 và được áp dụng trên địa bàn TPHCM kể từ ngày 21/10/2024.
Theo quyết định, chủ đầu tư dự án BĐS, dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên toàn địa bàn TPHCM không được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án BĐS, dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho tổ chức, cá nhân tự xây dựng nhà ở.
Ngoại trừ, chủ đầu tư dự án BĐS, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có mục tiêu tái định cư bằng nền đất tại các khu vực xã, thị trấn, huyện của TPHCM.
Khi đó, các chủ đầu tư này được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án BĐS, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có mục tiêu tái định cư bằng nền đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở.
Khi triển khai các dự án tái định cư, chủ đầu tư phải thông báo bằng văn bản đến Sở Xây dựng và UBND cấp huyện nơi có dự án. Địa phương có trách nhiệm kiểm tra, giám sát, lập hồ sơ theo dõi việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật tại các dự án này.
TPHCM xin hướng dẫn về phân lô bán nền tại các huyện vùng ven
Chưa rõ quy định đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản thuộc khu vực xã, thị trấn của các huyện có được phân lô bán nền hay không, UBND TPHCM vừa xin hướng dẫn từ các bộ liên quan.
Đà Lạt có 6 dự án bất động sản được phân lô bán nền
Trong 6 dự án đầu tư bất động sản được phân lô bán nền có 2 dự án đã hoàn thành, 2 dự án đã triển khai một phần và 2 dự án còn lại chưa xây dựng vì vướng mắc pháp lý, giải phóng mặt bằng.
Lâm Đồng yêu cầu rà soát tất cả dự án phân lô bán nền tại Đà Lạt và Bảo Lộc
Tỉnh Lâm Đồng vừa yêu cầu các sở, ngành kiểm tra, rà soát tất cả các dự án đầu tư kinh doanh bất động sản trên địa bàn TP Đà Lạt và TP Bảo Lộc mà chủ đầu tư được cho phép phân lô bán nền.
