Quy định mới từ 1/8 về mua bán đất nền dự án
Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 có hiệu lực từ ngày 1/8 quy định những điều kiện cụ thể để mua bán đất nền dự án.
Theo đó, dự án phải hoàn thành việc đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch; bảo đảm cung cấp các dịch vụ điện, nước, thoát nước, thu gom rác thải…
Quy định cũng nêu dự án không thuộc 105 thành phố, thị xã bị cấm phân lô, bán nền hay trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để đầu tư dự án nhà ở, mới được mua bán đất nền. (Xem chi tiết)
Vì sao khu nhà triệu đô cứ mưa là ngập sâu trong biển nước?
Nhiều khu đô thị mới phía tây Hà Nội, đặc biệt là các đô thị dọc theo đại lộ Thăng Long, đường Lê Trọng Tấn, quận Hà Đông, ngập sâu trong biển nước sau cơn mưa kéo dài trong ngày và đêm 23/7.
Ở liền kề triệu đô, nhiều gia đình đặt tấm gỗ, sắt chắn ở cửa hầm ngăn nước. Ảnh: Hồng Khanh
Theo chuyên gia về quy hoạch, cốt nền các khu đô thị phía tây cao, hầu hết các khu đô thị mới được cấp phép tại Hà Nội quy hoạch theo cốt nền mới, chia theo 4 vùng thoát nước đô thị.
Riêng đối với nút giao giữa đường Lê Trọng Tấn – đại lộ Thăng Long, chuyên gia cho rằng, đây là khu vực có cốt thấp nhất khu vực, nhiều lần bị ngập nên thành phố đã lên phương án xây hầm ngầm và phương án đào thêm hồ điều hòa để thoát nước. (Xem chi tiết)
Chuyên gia cảnh báo nguyên nhân nhà ‘trượt’, sập biệt thự ở Hà Nội sau mưa lớn
Vào khoảng 4h30 giờ sáng 24/7, căn biệt thự có diện tích hơn 160m2 tại thôn Đồng Vỡ, xã Phú Mãn, huyện Quốc Oai bất ngờ bị đổ sập. Được biết, căn biệt thự được xây vào tháng 5/2021 với phần lưng dựa vào vách đồi, chi phí khoảng 3 tỷ đồng.
ThS. KTS Cao Hoàng Anh – Giám đốc Công ty Kiến trúc Xây Dựng & Đầu tư ACA đánh giá, có những nguyên nhân khách quan và chủ quan cần được xem xét khiến quá trình đất sườn đồi bị trượt, sạt lở, gây ra hiện tượng nhà bị “trượt”, kéo sập biệt thự biệt. (Xem chi tiết)
Loạt sếp lớn doanh nghiệp bất động sản xin từ nhiệm
Thời gian gần đây, nhiều lãnh đạo chủ chốt của các doanh nghiệp bất động sản đã bất ngờ nộp đơn xin từ nhiệm với các lý do khác nhau.
Hội đồng quản trị (HĐQT) của Tổng Công ty CP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex) ngày 26/7, đã công bố nghị quyết miễn nhiệm chức vụ Chủ tịch HĐQT của ông Đào Ngọc Thanh kể từ ngày 26/7. Ông Thanh xin từ nhiệm theo nguyện vọng cá nhân và vì tuổi cao. Ông Thanh đã giữ chức Chủ tịch HĐQT Vinaconex từ năm 2019.
Cùng thời gian, Tập đoàn Hà Đô (HDG) cho biết vừa nhận được đơn xin từ nhiệm vị trí chủ tịch hội đồng quản trị (HĐQT) của ông Nguyễn Trọng Thông (sinh năm 1953), người sáng lập và điều hành tập đoàn này từ thập kỷ 90 đến nay.
Trong đơn từ nhiệm, ông Thông cho biết, vì tuổi tác, sức khoẻ và để đảm bảo pháp luật về người có liên quan, ông muốn từ nhiệm chức vụ chủ tịch HĐQT và cũng không tham gia HĐQT công ty.
Ôm hầu bao 5 tỷ đồng, chờ mưa to ‘chốt’ đi mua nhà Hà Nội
Những ngày này, lên báo đọc tin tức, lên mạng xã hội, đâu đâu tôi cũng bắt gặp hình ảnh những con phố, con ngõ, khu dân cư tại Hà Nội ngập trong “biển nước”. Thậm chí có cả những câu chuyện “dở khóc dở cười” khi có người suýt chết đuối trong hầm chung cư mini bị ngập sâu.
Từ câu chuyện mưa ngập, tôi cũng muốn chia sẻ kinh nghiệm mua nhà của mình, làm sao để tránh mua phải nhà nằm trong khu vực bị ngập. (Xem chi tiết)
Hà Nội tăng hệ số điều chỉnh giá đất, cao nhất tại 4 quận nội thành
Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 mới được UBND TP. Hà Nội ban hành có hiệu lực thi hành từ ngày 29/7, các quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng có hệ số cao nhất.
Từ ngày 29/7, Hà Nội tăng hệ số điều chỉnh giá đất theo quyết định số 45. Biểu đồ: Hồng Khanh
Hệ số điều chỉnh giá đất làm cơ sở thu tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích đất ở vượt hạn mức theo quy định tại khoản 3 Điều 3 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất được phân theo 5 nhóm địa bàn.
Trong đó, hệ số cao nhất tại 4 quận nội thành Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng là 2,00. (Xem chi tiết)
