Tây Ban Nha muốn kiểm soát nghiêm ngặt việc mua bất động sản từ người ngoài EU, nhằm kiểm soát cuộc khủng hoảng nhà ở đang leo thang – Ảnh: Euronews
Tây Ban Nha đang chuẩn bị áp dụng thuế 100% đối với các giao dịch mua bất động sản của người mua ngoài Liên minh châu Âu (EU), nhằm giải quyết tốt hơn cuộc khủng hoảng nhà ở đang gia tăng của nước này.
Theo Euronews, Tây Ban Nha đang phải đối mặt với tình trạng thiếu nhà ở giá rẻ để thuê hoặc mua do giá bất động sản tăng cao, cộng thêm lạm phát và lãi suất tăng.
Điều này gây ra sự tức giận và bất mãn trong người dân, và tình hình ngày càng trở nên tồi tệ hơn do không có nhà mới xây dựng, khiến nhu cầu nhà ở vượt xa nguồn cung, đẩy giá lên cao.
Dẫn lời Thủ tướng Pedro Sánchez phát biểu tại một diễn đàn kinh tế ở Madrid, báo The Guardian cho biết phương Tây đang phải đối mặt với một thách thức: không trở thành một xã hội chia thành hai giai cấp, những địa chủ giàu có và những người thuê đất nghèo khổ.
“Bạn có thể hình dung chỉ riêng năm 2023, cư dân ngoài EU đã mua khoảng 27.000 ngôi nhà và căn hộ ở Tây Ban Nha. Họ không mua để gia đình có nơi để sống, họ làm vậy để đầu cơ, để kiếm tiền, điều mà chúng ta không thể cho phép”.
Thủ tướng Tây Ban Nha nhấn mạnh mức độ nghiêm trọng của vấn đề và những tác động tiềm tàng về kinh tế, xã hội có thể phát sinh nếu cuộc khủng hoảng nhà ở tiếp diễn.
Không có thông tin nào thêm về cách thức thực hiện đề xuất hoặc thời điểm phê duyệt và hoàn thiện. Các nền kinh tế lớn khác của châu Âu như Ireland và Hà Lan cũng đang phải đối mặt với khủng hoảng nhà ở trong vài tháng qua.
Danh tiếng Tây Ban Nha gắn liền với điểm đến du lịch đông thứ hai thế giới đang bị đe dọa. Quốc gia Nam Âu này từ lâu đã là một trong những lựa chọn phổ biến nhất cho các ngôi nhà thứ hai và nhà nghỉ dưỡng, đặc biệt ở các khu vực Barcelona, Ibiza và Marbella.
Một phần đáng kể sự quan tâm đến từ người mua ở Mỹ, Anh và Morocco, trong khi sự quan tâm từ người mua ở Venezuela và Mexico đã tăng lên trong vài năm qua.
Tiếp tục hạn chế với căn hộ cho thuê ngắn hạn?
Những người phản đối kế hoạch cho rằng những hạn chế như vậy có thể ảnh hưởng lớn đến ngành du lịch của đất nước, vốn là nguồn đóng góp chính cho nền kinh tế.
Các biện pháp khác được đề xuất để giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở bao gồm tăng nguồn cung nhà ở xã hội cũng như thắt chặt các hạn chế đối với căn hộ cho thuê ngắn hạn.
Thủ tướng Sánchez cũng đề xuất đưa ra các ưu đãi cho việc cải tạo và cho thuê các bất động sản có sẵn với giá cả hợp lý.
